Новости компании

19.10.2022г Информационное сообщение

Информационное сообщение на проведение капитального ремонта МКД

Заказчик в лице: Общество с ограниченной ответственностью «ЭнергоАудитИнвест»: почтовый, юридический и фактический адрес: 660113, г. Красноярск, ул. Карбышева 28А, телефон: (391) 246-59-77 проводит отбор подрядных организаций на проведение капитального ремонта жилых домов в соответствии с Постановлением Администрации г. Красноярска от 12.05.2009 г. № 40-а «О порядке предоставления субсидий из бюджета города в соответствии со статьей 165 жилищного кодекса Российской Федерации в целях финансового обеспечения затрат в связи с проведением капитального ремонта многоквартирных домов и в соответствии с распоряжением администрации г. Красноярска от 13.04.2010 № 6-гх «О порядке привлечения подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов».

Дополнительную информацию о порядке проведения отбора и выполняемых работах можно получить по адресу 660113, г. Красноярск, ул. Карбышева 28А в рабочие дни с 9.00 до 16.00 (перерыв на обед с 12.00 до 13.00, в пятницу с 9.00 до 12.00).

Способом проведения отбора является запрос предложений, при котором подрядные организации определяются комиссией (далее – отбор) на основании предложений (заявок), направленных участниками отбора для участия в отборе, исходя из соответствия участника отбора критериям отбора и очередности поступления заявок на участие в отборе.

Подрядные организации, желающие принять участие в отборе, должны направить свои предложения (заявку) для отбора в запечатанном конверте, на котором должно быть написано только наименование подрядной организации, документы должны быть прошиты, листы пронумерованы, по вышеуказанному адресу, в рабочие дни (согласно графика работы ООО «ЭнергоАудитИнвест» по адресу: 660113, г. Красноярск, ул. Карбышева 28А).

Порядок подачи заявок участниками отбора и требования, предъявляемые к форме и содержанию заявок, подаваемых участниками отбора, включают согласие на публикацию (размещение) в информационно-телекоммуникационной сети Интернет информации об участнике отбора, о подаваемой участником отбора заявке, иной информации об участнике отбора, связанной с соответствующим отбором.

Срок подачи подрядными организациями предложений (заявок) о выполнении ремонтных работ составляет десять рабочих дней со дня опубликования настоящего извещения о проведении отбора, в рабочие дни (согласно графику работы управляющей организации) по вышеуказанному адресу.

Начало срока подачи предложений 20.10.2022 г. 08 часов 00 минут.

Окончание срока подачи предложений 31.10.2022 г. 15 часов 00 минут.

Документы принимаются по месту нахождения управляющей компании до 15.00 ч. 31.10.2022 г.

Вскрытие конвертов и отбор подрядных организаций состоится по месту нахождения управляющей компании ООО «ЭнергоАудитИнвест» в 15 ч. 00 мин. 02.11.2022г.

Подрядные организации могут ознакомиться с локальными сметами на заявляемые виды работ и проектом договора подряда, а также с формой заявки для участия в отборе на выполнение капитального ремонта жилого дома в управляющей компании ООО «ЭнергоАудитИнвест».

Предложение подрядной организации должно содержать:

заявка для участия в отборе на выполнение работ многоквартирных домов подается подрядной организацией по форме, указанной в Приложение к Распоряжению администрации города от 13.04.2010 № 6-гх «О порядке привлечения подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов»;

справку (или сведения, содержащиеся в ней) Инспекции Федеральной налоговой службы Российской Федерации по месту учета подрядной организации об отсутствии просроченной задолженности по уплате налогов или справку Инспекции Федеральной налоговой службы Российской Федерации о состоянии расчетов по налогам, сборам, взносам по форме, утвержденной Приказом ФНС России от 20.01.2017 N ММВ-7-8/20@, на дату, предшествующую дате планируемого отбора;

копии выписок из реестра о допуске саморегулируемых организаций, необходимых в случаях, установленных действующим законодательством Российской Федерации, на проведение соответствующих работ (заверенные руководителем подрядной организации) со сроком действия до окончания договора на выполнение работ, заключаемого по итогам отбора копию выписки из реестра членов саморегулируемой организации по подготовке проектной документации и копию выписки из реестра членов саморегулируемой организации по выполнению инженерных изысканий при выполнении работ по капитальному ремонту многоквартирных домов в части проведения технического обследования;

краткое описание предлагаемых работ, в том числе технологий и материалов, их объективных технических и качественных характеристик;

информацию о сроке предоставления гарантии качества;

информацию о наличии специальной техники и механизмов, имеющих отношение к проведению работ по капитальному ремонту (заверенные руководителем подрядной организации копии документов, подтверждающих право собственности, или владения, или пользования на соответствующую технику, на механизмы - свидетельства о регистрации транспортных средств и иной специальной техники, договоры аренды на специальную технику);

информацию о наличии штатных квалифицированных кадров инженерно-технических работников и сотрудников рабочей специальности (справка о наличии штатных квалифицированных кадров инженерно-технических работников, имеющих соответствующие допуски по конкретным видам деятельности, подтвержденные документально, с приложением копий выписок из дипломов и других подтверждающих документов, и сотрудников рабочих специальностей, копии трудовых книжек);

информацию о периоде осуществления деятельности, связанную с капитальным ремонтом жилых домов;

информацию об объемах выполненных организацией работ в рамках капитального ремонта жилых домов и зданий за последние два года, копии договоров;

информацию о сроке выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов;

информацию о цене договора с указанием сведений о включенных (не включенных) в нее расходах на уплату налогов, сборов и других обязательных платежей;

справку об отсутствии сведений о дисквалифицированных руководителе, членах коллегиального исполнительного органа, лице, исполняющем функции единоличного исполнительного органа, или главном бухгалтере юридического лица - участника отбора;

справку об отсутствии участника отбора в перечне организаций, в отношении которых имеются сведения об их причастности к экстремистской деятельности или терроризму, либо в перечне организаций, в отношении которых имеются сведения об их причастности к распространению оружия массового уничтожения, размещенного на официальном сайте Федеральной службы по финансовому мониторингу.

К отбору допускаются подрядные организации, предложения которых соответствуют требованиям к участникам отбора в соответствии с Положением, и перечень документов, предоставляемых участниками отбора для подтверждения их соответствия указанным требованиям на дату не ранее чем за 30 календарных дней до даты подачи заявок:

1) отсутствие задолженности по налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты бюджетной системы Российской Федерации, срок исполнения по которым наступил в соответствии с законодательством Российской Федерации;

2) отсутствие просроченной задолженности по возврату в соответствующий бюджет бюджетной системы Российской Федерации субсидий бюджетных инвестиций, предоставленных, в том числе в соответствии с иными правовыми актами, и иной просроченной задолженности перед соответствующим бюджетом бюджетной системы Российской Федерации;

3) подрядные организации не должны находиться в процессе ликвидации, реорганизации (за исключением реорганизации в форме присоединения к юридическому лицу, являющемуся участником отбора, другого юридического лица), в отношении подрядных организаций не введена процедура банкротства, деятельность участника отбора не должна быть приостановлена в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации;

4) подрядные организации не должны являться иностранными юридическими лицами, а также российскими юридическими лицами, в уставном (складочном) капитале которых доля участия иностранных юридических лиц, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны) в отношении таких юридических лиц, в совокупности превышает 50 процентов;

5) подрядные организации должны иметь свидетельство о допуске саморегулируемых организаций, необходимых в случаях, установленных действующим законодательством Российской Федерации, на проведение соответствующих работ по капитальному ремонту многоквартирных домов со сроком действия до окончания договора на выполнение работ, заключаемого по итогам отбора;

6) участник отбора не должен находиться в перечне организаций, в отношении которых имеются сведения об их причастности к экстремистской деятельности или терроризму, либо в перечне организаций, в отношении которых имеются сведения об их причастности к распространению оружия массового уничтожения.

Поданные в срок предложения подрядной организации на участие в отборе ООО «ЭнергоАудитИнвест регистрирует в день подачи заявок в журнал регистрации.

Основания для отклонения предложения участника отбора на стадии подачи предложений:

- несоответствие предложения участника отбора условиям отбора;

- подача участником отбора заявки после даты и (или) времени, указанных в извещении о проведении отбора.

В случае предоставления заявки нарочным заявителю выдается расписка в получении заявки с указанием даты и времени получения заявки и присвоенного регистрационного номера.

Вскрытие конвертов с предложениями производится комиссией (далее - комиссия).

В случае если не получено ни одного предложения подрядной организации, ООО «ЭнергоАудитИнвест» повторно в течение пяти рабочих дней, проводит отбор подрядных организаций.

В случае если подана заявка, соответствующая требованиям распоряжения, только одной подрядной организацией, ООО «ЭнергоАудитИнвест» признает данную организацию победителем отбора.

Критерии и порядок оценки предложений подрядных организаций

               

Критерии

Максимальное количество баллов

Порядок присвоения баллов

Период осуществления деятельности по капитальному ремонту жилищного фонда

5

Один год осуществления деятельности берется за один балл

Если предприятие осуществляло данную деятельность 2, 3, 4 и 5 лет, то присваиваются 2, 3, 4 и 5 баллов соответственно.

В случае осуществления деятельности более 5 лет присваивается максимальный балл - 5.

Объемы выполненных организациями работ по капитальному ремонту жилищного фонда

5

1 млн. руб., затраченных на ремонт жилищного фонда за 2 - летний период, берется за 1 балл.

Если предприятие затратило на ремонт жилого фонда 2, 3, 4 и 5 млн. руб., то присваиваются 2, 3, 4 и 5 баллов соответственно.

В случае расходования более 5 млн. руб. присваивается максимальный балл - 5.

Наличие производственной базы, техники, механизмов

5

1 единица находящейся на балансе организации специализированной техники для вида работ, на который заявляется подрядная организация, берется за 1 балл.

Если у предприятия имеются 2, 3, 4 и 5 единиц специализированной техники, то присваиваются 2, 3, 4 и 5 баллов соответственно.

В случае наличия более 5 единиц техники присваивается максимальный балл - 5.

Наличие штатных квалифицированных кадров ИТР и рабочих специальностей

5

1 штатный квалифицированный сотрудник рабочей специальности и ИТР берется за 1 балл, в том случае если у предприятия имеются 2, 3, 4 и 5 квалифицированных сотрудников, то присваиваются 2, 3, 4 и 5 баллов соответственно. В случае наличия более 5 штатных сотрудников присваивается максимальный балл - 5.

Сроки выполнения работ:

Наружных работ (ремонт фасадов зданий, усиление строительных конструкций зданий снаружи, ремонт рулонных и железобетонных кровель);

ремонт кровель из асбестоцементных листов; замена инженерных сетей;

обследование строительных конструкций и изготовление проектно-сметной документации; внутренние общестроительные работы

5

В рамках действующих строительных норм и правил, технических условий, государственных стандартов с 15 апреля по 15 октября текущего года - 5 баллов, если иные условия выходят за указанные границы, то выставляется минимальная оценка - 1 балл;

до 5 месяцев с момента заключения договора - 5 баллов; до 6 месяцев - 4 балла; до 7 месяцев - 3 балла; до 8 месяцев - 2 балла, если иные условия выходят за указанные границы, то выставляется минимальная оценка - 1 балл.

Сроки предоставления гарантии качества:

5

Срок гарантийных обязательств: общестроительные работы не менее 2 лет - 1 балл; усиление фундаментов и строительных конструкций, обследование строительных конструкций не менее 3 лет - 1 балл; каждый последующий предлагаемый срок предоставления гарантии качества оценивается в 1 балл. Максимальная оценка - 5 баллов. На комплектующее оборудование гарантийный срок устанавливается заводом-изготовителем

 

Оценка по критерию "Наличие штатных квалифицированных кадров ИТР и рабочих специальностей" производится по следующим показателям:

1) опыт работы (количество завершенных аналогичных объектов за последние два года с отзывами о качестве и сроках выполнения работ, рекомендациями и благодарственными письмами, полученными данной организацией от заказчика и жителей за двухлетний период);

2) квалификация персонала (справка о наличии штатных квалифицированных кадров инженерно-технических работников, имеющих соответствующие допуски по конкретным видам деятельности, подтвержденные документально с приложением копий выписок из дипломов и других подтверждающих документов, и рабочих специальностей, копии трудовых книжек);

3) соблюдение техники безопасности (количество несчастных случаев при производстве работ за последние два года);

4) участие в судебных заседаниях в качестве ответчика по арбитражным делам об исполнении договорных обязательств по договорам подряда за последние два года.

Победителем отбора признается:

На основании результатов оценки и сопоставления предложений подрядных организаций комиссией каждому предложению относительно других по мере уменьшения степени выгодности содержащихся в них условий исполнения Договора присваивается порядковый номер. Предложению, в котором содержатся лучшие условия исполнения Договора, присваивается первый номер. Победителями первого этапа признаются подрядные организации, чьим предложениям присвоены первый и второй номера, исходя из критериев оценки

Победителем отбора признается подрядная организация, которая предложила лучшие условия исполнения Договора в соответствии с критериями оценки предложений подрядных организаций и предложению которой присвоен первый номер. Минимальный срок предоставления гарантии качества работ три года.

Максимальные сроки выполнения работ:

- ул. Калинина,80А -15.11.2022

Перечень работ, являющихся предметом отбора:

 

 № п.п   Адрес МКД   Наименование работ  Максимальная цена договора с учетом НДС, руб.   
 1  Ул. Калинина 80А  Капитальный ремонт общего имущества МКД   376261,28


В течение пяти рабочих дней после подписания протоколов ООО «ЭнергоАудитИнвест» заключает договор подряда на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов.

В срок не более семи календарных дней с даты принятия решения комиссией на сайте ООО «ЭнергоАудитИнвест» размещается информация о результатах отбора.

 

28.06.2022г ВНИМАНИЕ МОШЕННИЧЕСТВО !!!
ВНИМАНИЕ  МОШЕННИЧЕСТВО !!!
УВАЖАЕМЫЕ ГРАЖДАНЕ !!!
Будьте бдительны !!!
28.06.2022г ВНИМАНИЕ МОШЕННИЧЕСТВО !!!
ВНИМАНИЕ  МОШЕННИЧЕСТВО !!!
УВАЖАЕМЫЕ ГРАЖДАНЕ !!!
Будьте бдительны !!!
uspeh_v_tvoih_rukah1.jpg        i1.jpg Justice.jpg

Контакты

ООО "ЭнергоАудитИнвест"

Адрес: г. Красноярск, ул. Карбышева, д. 28А
Телефон: 8 (391) 246-59-77
8 (391) 986-44-61 (диспетчерская)
Часы работы:
пн—пт8:00—12:00
13:00—17:00
(Организация)
пн, ср, пт13:00—17:00(Отдел расчетов (бухгалтерия))
вт, чт9:00—12:00
пн, ср—чт8:00—17:00(Отдел регистрации и учета населения)
вт, пт13:00—17:00

Режим работы

Вопрос-ответ

Проверить статус вашего вопроса

Задать вопрос

Вопрос:
20.12.2016
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, как на Вашем сайте и в личном кабинете посмотреть квитанции на оплату за предыдущие месяцы. Спасибо.

Ответ:
Уважаемая Татьяна. Квитанцию в полноценном виде за предыдущие периоды увидеть не получится, но начисления с разбивкой и прошедшими оплатами можно найти в разделе личного кабинета " оборотная ведомость".

Наверх

Вопрос:
19.12.2016
почему По счетчика в декабре мы должны ранее отчитываться?!законом это не прописано. если у меня нет возможности передать в данное время показания?!почему то с ук северо-западная никаких проблем с передачей позже установленного срока не возникало.в течении года даже если мы передавали данные 29 числа принимались и проходили, и работали они и по субботам и в будни до 7,что позволяло работающему человеку решать вопросы своевременно.ведь не каждый может отпроситься с работы для визита к вам.

Ответ:


Уважаемая Людмила.
Для своевременного начисления и уведомления жителей по оплате за жилищно- коммунальные услуги введены даты для передачи показаний приборов учета расхода воды. С января 2017г. период передачи показаний с 18 по 23 число включительно. Начисления, распечатка квитанций и их доставка в почтовые ящики производятся  27-30 числа ежемесячно. В случаях, когда Вы не смогли передать показания за текущий месяц, начисление производится по усредненным показателям до момента следующего периода передачи показаний. 
По поводу решения возникающих вопросов могу сказать следующее- наша компания ценит время жителей, в связи с чем большинство вопросов можно решить не приходя в офис, по телефону, письмом на электронную почту, через обращение на сайт. Если у Вас имеются вопросы по оплате и начислениям- в рабочее время достаточно набрать номер телефона, пригласить бухгалтера или начальника жил.отдела, квитанцию по оплате желательно держать при себе, чтобы исключить момент не восприятия информации.
Наверх

Вопрос:
01.11.2016
Почему есть разница между нормативами потребления воды для жителей в вашей компании по сравнению с другими компаниями города?

Ответ:


Уважаемая Наталья! Для Вас и всех жителей нашего района разъясняем.
Нормативы потребления холодной и горячей воды, которые в квитанциях по оплате Вы видите установлены с 01 июля 2016г органами государственной власти субьекта РФ. полный ответ можно найти здесь:
Министерство строительства и ЖКХ Красноярского края http://gkh24.ru/questions. А если коротко, то на сегодняшний день норматив потребления по холодной воде на 1 чел. составляет 5,91 м.куб., норматив на горячую воду на 1 чел. составляет 4,54 м.куб. Этот норматив является действительным для всех жилых домов обслуживаемых в Северо-западном районе и находящихся на сетях КрасТЭК независимо от Управляющих компаний, занимающихся их обслуживанием.
Если Вы видите, что норматив у Вас в квитанции ниже показанных мной цифр- задайтесь вопросом , а за чей счет компания устроила Вам праздник? Поверьте, ответ Вам очень не понравится.


Наверх

Вопрос:
22.06.2016
2,5 года тому назад. Мне установили и опломбировали эл.счетчик. Теперь он у меня сломался. Счетчик я купил в Энергоучете мне его там заменят бесплатно , а вот за повторную пломбировку счетчика в ЖилЭнургоСервисе сказали придется заплатить. Вопрос , на каком основании мне придется платить за повторную пломбировку эти деньги. Если ВЫ мне продали ПЛОХОЙ ТОВАР.

Ответ:

Уважаемый Алексей! В ответ на Ваше обращение хотим разъяснить следующее.

Постановление Правительства Российской Федерации от 31 августа 2006г. № 530 «Об утверждении Правил функционирования розничных рынков электроэнергии в переходный период реформирования электроэнергетики» (далее «Правил») гласит: «Гарантирующий поставщик на основании соответствующих договоров с гражданами-потребителями обеспечивает за их счет установку, замену в случае выхода из строя, утраты или истечения срока эксплуатации, а также обслуживание (поверку, калибровку, замену) приборов учета, находящихся в собственности граждан-потребителей, если гражданин-потребитель не заключит договор на установку и (или) обслуживание его приборов учета с иным лицом (ст.140)».

В соответствии с п.139 данных «Правил», владелец объекта, на котором установлен прибор учета, обеспечивает его сохранность, целостность и обслуживание. В случае установки прибора учета в жилом помещении его сохранность, целостность и обслуживание обеспечивает собственник (наниматель) жилого помещения, если иное не установлено соответствующим договором.

Действующее законодательство РФ закрепляет обязанность гражданина-потребителя обеспечивать исправность используемых им приборов, а в необходимых случаях осуществлять также за свой счет замену приборов учета.

Следовательно, к сожалению, после замены прибора учета Вам необходимо вторично установить, опломбировать его и вторично оплатить, т.к. установка счетчика производится на возмездной основе и в ее стоимость входит не только опломбирование счетчика, но также монтаж, поверка правильности установки и подключения, составление акта приемки прибора учета в эксплуатацию. Таким образом, при замене счетчика в случае заводского брака и бесплатной его замены на новый, все вышеуказанные процедуры выполняются заново.

Наверх

Вопрос:
22.06.2016
Жильцы дома приняли решение создать ТСЖ. Но на трех этажах расположился банк, который отказывается вступать в товарищество. Он занимает более 50 процентов от общей площади дома, то есть у него по Жилищному кодексу - более 50 процентов голосов собственников жилья. Как быть жильцам в данной ситуации?

Ответ:

Нужно выбрать другой способ управления домом:

  1. Непосредственное управление собственниками помещений;
  2. С помощью управляющей компании.

Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений. Решение собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников.

Наверх

Задать вопрос