Новости компании

22.05.2025г План подготовки к отопительному сезону 2025-2026

План подготовки к отопительному сезону 2025-2026гг.

Настоящий план разработан в соответствии с требованиями приказа Минэнерго России от 13.11.2024 N 223

1. Общие сведения

Инженерное оборудование:

№ п/п	Наименование	Количество
1	Тепловой ввод	27
2	Индивидуальный тепловой пункт	16
3	Узел учета тепловой энергии (УУТЭ)	21
4	Горячее водоснабжение	27
5	Водопроводный ввод	27
6	Узел учета холодного водоснабжения (УУХВС)	23
7	Электрический ввод	27
8	Узел учета электрической энергии (УУЭЭ)	26
9	Ввод газоснабжения	22
10	Система приточно-вытяжной вентиляции	1
11	Лифты, подъемники	3

2. Анализ прохождения трех прошлых отопительных периодов

№ п/п	Перечень показателей	2022-2023	2023-2024	2024-2025
1	Продолжительность отопительного периода	19.09.2022-19.05.2023	25.09.2023-14.05.2024	12.09.2024-настоящее время
2	Средняя температура наружного воздуха, ⁰С
3	Объем потребленной тепловой энергии в отопительный период, Гкал
4	Случаи размораживания внутренних систем теплоснабжения, ед.	-	-	-
5	Случаи аварий на внутренних сетях теплоснабжения, послуживших причиной к отключению теплоснабжения	-	-	2
6	Случаи аварий на внутренних сетях теплоснабжения, без отключения теплоснабжения	-	-	-
7	Случаи снижения температурного режима тепловой энергии	-	-	3
8	Случаи снижения параметров давления теплоносителя	-	-	4
9	Количество обращений (жалоб) на снижение качества предоставляемой коммунальной услуги			12

3. Организационные и технические мероприятия по подготовке к отопительному периоду

№ п/п	наименование мероприятий, работ
1	Закрытие системы отопления	Май 2025
2	Выполнить требования, установленные частью 6 статьи 20 и частью 3 статьи 23.2 Федерального закона о теплоснабжении
3	Проведение проверки технического состояния здания: - проведение визуального осмотра основных конструкций здания; - проведение осмотра кровельного покрытия здания; - проведение осмотра тепловой изоляции фасада здания; - проведение осмотра гидроизоляции цоколя и подвальных помещений	май-август 2025
4	Промывка системы теплоснабжения. Составление соответствующего акта (пп.11.5.1 п.1 Правил № 2234)
5	Подготовка и проведение системы отопления к проведению гидравлических испытаний на прочность и плотность внутренних систем теплоснабжения	До 31.07.2025
6	Осмотр отопительной системы: радиаторов, трубопровода теплопотребляющей энергоустановки	ежедневно
7	Восстановление изоляции трубопровода системы отопления	До 31.08.2025
8	не позднее чем за 5 рабочих дней до дня проведения испытаний на плотность и прочность (гидравлических испытаний) тепловых энергоустановок направить в единую теплоснабжающую организацию заявку о направлении представителя для осуществления контроля за прохождением испытаний и обеспечить доступ представителей единой теплоснабжающей организаций к теплопотребляющим установкам на весь период проведения гидравлических испытаний
9	Подготовка системы отопления к отопительному периоду 2025-2026	До 31.08.2025

4. Перечень документов, оформляемых в ходе подготовки к отопительному периоду

№ п/п	перечень документов	срок выполнения
1	Копия акта обследования дымовых и вентиляционных каналов многоквартирных домов перед отопительным периодом, копия действующего (действующих) документа (документов), подтверждающих выполнение технического обслуживания и ремонта внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме	до 01.09.2025
2	Акт проверки (осмотра) запорной арматуры, в том числе в высших (воздушники) и низших точках трубопровода (спускники) и арматуры постоянного регулирования на предмет наличия и работоспособности, плотности (герметичности) сальниковых уплотнений, наличия теплоизоляции в соответствии с проектными решениями, наличия соответствующих неповрежденных пломб, установленных теплоснабжающими и теплосетевыми организациями	до 20.08.2025
3	Акты осмотра объектов теплоснабжения и теплопотребляющих установок на предмет наличия несанкционированных врезок для разбора сетевой воды или потребления тепловой энергии на теплопотребляющих энергоустановках, или для переключения закрытой системы теплоснабжения на открытую систему теплоснабжения с разбором сетевой воды или отступлений от проектного решения	до 20.08.2025
4	Акт сверки расчетов за поставленные тепловую энергию (мощность), теплоноситель, горячую воду, оказание услуг по поддержанию резервной тепловой мощности по состоянию на дату проверки, подтверждающий отсутствие задолженности, либо подписанное сторонами соглашение, подтверждающее урегулирование с теплоснабжающей организацией порядка погашения всей существующей задолженности	до 20.08.2025
5	Оформление и получения акта проверки технической готовности теплопотребляющей установки объектов к отопительному периоду, составленный по результатам анализа документов и визуального осмотра (пп.11.5.19 п.1 Правил № 2234	до 20.08.2025
6	Получение паспорта готовности к отопительному периоду	до 15.09.2025

17.04.2024г С 01.05.2024г. показания счетчиков воды принимаются компанией СГК

ФИЗИЧЕСКИМ ЛИЦАМ: КАК ПЕРЕДАТЬ ПОКАЗАНИЯ ПРИБОРОВ УЧЕТА
Показания приборов учета принимаются через:
-МОБИЛЬНОЕ ПРИЛОЖЕНИЕ
-ЛИЧНЫЙ КАБИНЕТ на сайте СГК
-ТЕЛЕФОН ЛИНИИ САМООБСЛУЖИВАНИЯ 8 800 300 55 55 (нажать «1»)
-Клиентские ящики, расположенные по адресам:
• Центр обслуживания клиентов ул.Республики, 37 (пн-вт, чт-пт 9:00 – 18:00; ср 9:00-19:00)
• Центр обслуживания клиентов пр.Красноярский рабочий, 39 (пн-ср, пт 9:00 – 18:00; чт 9:00-19:00)
- чат-боты в социальных сетях ВКонтакте, и Одноклассники и мессенджерах (WhatsApp, Viber, Telegram:

28.02.2024г Итоги 2023г.

За 2023г был произведен ремонт подъездов по адресам:
Ул. Тотмина,3-1 подъезд
Ул. Тотмина,11 -3 подъезда
Ул. Тотмина,12-2 подъезда
Ул. Тотмина,14-1 подъезд
Ул. Тотмина,18-4 подъезда
Ул. Тотмина,19-4 подъезда
Ул. Тотмина,22-1 подъезд
Ул. Юшкова 8В-4 подъезда
Ул. Карбышева,32-1 подъезд
По адресу ул. Тотмина,16 сделали крыльца на всех подъездах.
По адресу ул. Калинина 80А произведен ремонт отопительной системы.

Все новости

Контакты

ООО "ЭнергоАудитИнвест"

Адрес:	г. Красноярск, ул. Карбышева, д. 28А
Телефон:	8 (391) 246-59-77 8 (391) 986-44-61 (диспетчерская)
	подробнее

Режим работы

Инструкция по пожарной безопасности для владельцев и нанимателей квартир в многоквартирных домах

1. Общие требования

1.1. Одной из основных обязанностей владельцев и нанимателей квартир в многоквартирных жилых домах (далее в тексте – жителей), является забота о пожарной безопасности своих квартир, индивидуальных подвальных помещений и помещений общего пользования, знание правил пожарной безопасности, понимание того, как действовать при возникновении пожара и при необходимости эвакуации, умение использовать средства пожаротушения, знание мест расположения этих средств, и обучение этим знаниям детей.
1.2. Жителям домов необходимо выполнять требования этой инструкции, а так же другие нормативные требования в области пожарной безопасности.
1.3. Основными факторами риска, которые могут привести к возникновению пожара в жилых помещениях, являются:
1. 1.3.1. Невыполнение жителями требований пожарной безопасности или невнимательное поведение, в том числе игра детей с огнем;
2. 1.3.2. Невыполнение требований безопасности при использовании систем местного отопления (печей, плит и т.д.), электрических приборов и устройств;
3. 1.3.3. Нарушение требований при хранении опасных веществ и материалов, а так же при проведении огнеопасных работ;
4. 1.3.4. Умышленные действия жителей по созданию условий, способствующих возникновению и распространению пожара.
1.4. Обязанностью жителей является недопущение возникновения пожаров. Жители не должны создавать условия, которые могут привести к возникновению пожара.
1.5. Обязанности жителей в случае возникновения пожара:
1. 1.5.1. Незамедлительно сообщить о возникновении пожара по городскому телефону 01 или по мобильному телефону 010, в Государственную пожарно-спасательную службу, сообщив адрес, место возникновения пожара, фамилию звонящего, а также имеющуюся дополнительную информацию о пожаре.
2. 1.5.2. При возможности приступить к тушению пожара имеющимися средствами пожаротушения, обеспечивая при этом личную безопасность и безопасность других лиц, а так же информировать других лиц о происшествии.
3. 1.5.3. Выполнять распоряжения руководителя тушения пожара и спасательных работ.
4. 1.5.4. Информировать руководителя тушения пожара и спасательных работ о людях, которые находятся или могут находиться в зоне опасности, о путях подъезда и источниках водоснабжения.
1.6. Если необходима эвакуация жителей:
1. 1.6.1. В случае необходимости эвакуации исполнять распоряжения руководителя пожаротушения и спасательных работ;
2. 1.6.2. При эвакуации сохранять спокойствие и не создавать паники; если есть возможность, взять с собой документы, деньги, отключить электрическое и газовое оборудование, закрыть окна и двери в квартире;
3. 1.6.3. Эвакуироваться необходимо по путям эвакуации (коридорам, лестничным клеткам), двигаясь к выходу наружу. Если эти действия невозможны – оставайтесь в квартире. Старайтесь любыми способами информировать спасателей и других людей о своем местонахождении. Примите меры безопасности для того, чтобы в квартире можно было, как можно дольше продержаться и выжить.
4. 1.6.4. Ни в коем случае не используйте лифт во время пожара.

2. Содержание территорий жилых домов, зданий и помещений

2.1. Дороги и подъездные пути к зданиям, постройкам и источникам водоснабжения необходимо содержать так, чтобы обеспечить доступ пожарной техники;
2.2. Собственный автотранспорт запрещено парковать так, чтобы занимать территории у жилого дома, мешая доступу пожарной техники к зданиям, постройкам или источникам водоснабжения;
2.3. Производство строительных работ в квартирах и в помещениях общего пользования: изменения в плане помещений, пожароопасные работы и др.действия, необходимо согласовать с управляющей компанией и соблюдать установленные строительным законодательством требования;
2.4. В жилом здании запрещается:
1. 2.4.1. Оборудовать производственные помещения, в которых используются взрывоопасные, легковоспламеняющиеся и горючие жидкости;
2. 2.4.2. Использовать чердаки и подвалы, а также технические помещения, в целях, непредусмотренных строительным проектом;
3. 2.4.3. Оборудовать склады горючих материалов и мастерские, которые не отделены противопожарными перегородками от других помещений, путей эвакуации и лестничных клеток;
4. 2.4.4. Хранить газовые баллоны, а так же легковоспламеняющиеся и горючие жидкости в подвалах, на цокольных этажах, чердаках, балконах и лоджиях;
5. 2.4.5. Для уборки помещений использовать легковоспламеняющиеся жидкости, не предусмотренные для этого;
6. 2.4.6. Выливать легковоспламеняющиеся и горючие жидкости в канализацию;
7. 2.4.7. Оставлять без присмотра горючие отходы, легковоспламеняющиеся материалы и ветошь, используемую для уборки;
8. 2.4.8. Использовать и хранить химические вещества, материалы и химические продукты, взрывоопасность и огнеопасность свойств которых неизвестны;
9. 2.4.9. Хранить огнеопасные вещества и взрывоопасные материалы в упаковке или таре, непредусмотренной производителем и техническими условиями хранения;
10. 2.4.10. Оставлять без присмотра оборудование, печи и камины, если это не разрешено техническими условиями, а так же электрооборудование, включенное в сеть, если инструкция по эксплуатации это запрещает;
11. 2.4.11. Использовать поврежденные отопительные приборы и дымоходы, перетапливать печи;
12. 2.4.12. Размещать горючие материалы на отопительных системах и оборудовании, а также ближе 0,5 метров от осветительных приборов;
13. 2.4.13. Отогревать замершие трубопроводы с помощью открытого огня;
14. 2.4.14. Использовать оборудование с открытым огнем, не соблюдая правила эксплуатации;
15. 2.4.15. Произвольно оборудовать или использовать газовое, электрическое отопление или другое оборудование, непредусмотренное для использования в жилых домах и помещениях;
16. 2.4.16. Использовать неисправные электрические приборы и самостоятельно изготовленное нагревательное оборудование;
17. 2.4.17. Применять некалиброванные или самостоятельно изготовленные электропредохранители;
18. 2.4.18. Использовать электропроводку с разрушенной изоляцией, а так же производить соединения, способные вызвать переходные сопротивления.
2.5. На эвакуационных путях запрещается:
1. 2.5.1. Демонтировать двери в коридорах, застеклять или закладывать другими строительными материалами открытые зоны в незадымляемых лестничных клетках;
2. 2.5.2. Размещать предметы, мебель и оборудование, если это уменьшает ширину пути эвакуации;
3. 2.5.3. Оборудовать склады и кладовки, а так же хранить различные материалы на лестничных клетках;
4. 2.5.4. Загромождать посторонними предметами эвакуационные или аварийные двери, люки на балконах или лоджиях, а так же переходы в смежные секции и выходы на наружные эвакуационные лестницы;
5. 2.5.5. Не допускается демонтировать или полностью закрывать (так, что их использование для эвакуации больше невозможно) эвакуационные лестницы, люки, переходы на балконах и лоджиях;

3. Инженерно - технические системы и оборудование

3.1. Многоэтажные жилые дома, выше 9-ти этажей, оборудуются автоматическими системами обнаружения пожара и сигнализации, стационарными системами контроля дома (дымоудаления) и противопожарного водоснабжения;
3.2. Управляющая компания обеспечивает содержание инженерно-технических систем и оборудования в рабочем порядке;
3.3. Инженерно-технические системы эксплуатируется в соответствии с технической документацией (регламентом) производителя;
3.4. Жителям необходимо заботиться о поддержании инженерно-технических систем в рабочем состоянии и информировать управляющего домом о неисправностях систем и оборудования;

4. Рекомендации

4.1. В квартирах рекомендуется установка локальных систем автоматического обнаружения пожара и сигнализации (дымовых детекторов) и первичных средств пожаротушения (огнетушителей);
4.2. Лицам, постоянно проживающим в квартире, рекомендуется обеспечить себя специальными средствами индивидуальной защиты органов дыхания на случай пожара и необходимости эвакуации.